Inspekce plášťů pomocí termovize
Investice, která šetří peníze
Blíží se konec záruční doby (většinou 10, ojediněle 5 let) na pláště vašeho objektu? S příchodem zimy je právě teď ideální čas na jejich odbornou kontrolu. Díky včasné inspekci můžete odhalit skryté vady a reklamovat je ještě v rámci záruky bez nákladů z vlastní kapsy.
Jak provádíme inspekci budovy a plochých střech?
Inspekci provedeme dronem ve viditelném spektru a pomocí termovize. Zpracujeme pro vás také výstupní zprávu.
RGB kamera
Inspekce ve viditelném spektru
Pomocí RGB kamery s vysokým rozlišením, která odhalí poškození či jiných vady jednotlivých konstrukčních prvků plášťů objektů. Zkontrolujeme krytiny, římsy, komíny, okna, okapy, atiky, balkóny, svody, hromosvody, napojení inženýrských sítí, zateplení, či jiná obtížně přístupná místa nebo velké plochy.
Termovize
Inspekce mimo viditelné spektrum
Pomocí termovizní kamery dosáhneme odhalení vad mimo viditelné spektrum, jako jsou tepelné úniky u jednotlivých částí plášťů a dalších konstrukčních prvků. Dron s vysokým rozlišením dokáže odhalit trhliny, netěsnosti, poškození povrchů nebo známky zatékání, které by jinak zůstaly skryté a začaly by se zpravidla projevovat až po záruce.
Výstupní zpráva
Analýza a fyzická kontrola
Na základě analytiky termovizních snímků střechy nastupuje k dopracování závěrečné zprávy o stavu plochých plášťů (střechy) tým na fyzickou kontrolu – specialisté, takzvaní „Střechaři“. Pomocí jehlové metody, jiskrové zkoušky, defektoskopie, kontrolních sond a dalších metod, zjistí v maximální míře stav plochy.
SKUTEČNÝ STAV PLÁŠŤŮ BUDOVY
VČETNĚ DOKUMENTACE
Podobně můžeme postupovat i u svislých plášťů a dle pořízených snímků odkontrolovat defekty z vně budovy a podrobněji popsat. A finální výsledek? Zdokumentovaný skutečný stav plášťů budovy a identifikovat případné závady, nedodělky nebo známky předčasného opotřebení.
Proč právě před koncem záruky?
Záruční doba je období, kdy odpovědnost za vady nese zhotovitel. Pokud ale závady včas neodhalíte a neuplatníte reklamaci, náklady na opravy po uplynutí záruky už padají na vás. Inspekce před koncem záruky vám tak může ušetřit desítky až stovky tisíc korun. Typicky se dělá několik měsíců před vypršením záruční doby. Díky leteckým záběrům máte k dispozici nejen dokumentaci, ale i silný argument při reklamačním řízení.
Inspekce před koncem záruky je investice, která se klientům téměř vždy vrátí. Díky ní odhalíme závady, které nejsou na první pohled vidět, ale mohou později způsobit výrazné škody. Když se na ně přijde včas, dají se ještě uplatnit v rámci záruky a tím našim klientům šetříme často stovky tisíc korun, v některých případech i milióny. Je to jednoduchý krok, který dává velký smysl.
Příprava na inspekci
Před inspekcí se zajišťují povolení k letu, oznámení na ÚCL a plánuje zábor prostoru pro bezpečný provoz dronu. Tým se zároveň seznamuje s dokumentací budovy a stanovuje rozsah kontrol, tedy které části objektu – fasáda, střecha, interiéry či technické instalace – budou inspekcí pokryty.
Fyzická kontrola objektu
- Technik provádí návštěvu objektu osobně
- Osobně kontroluje všechny přístupné části budovy
- Pořizuje se fotodokumentace a zapisují se zjištěné nedostatky
- Následuje vyhodnocení a zpracování výstupní zprávy obsahující seznam zjištěných vad a doporučení k jejich odstranění či reklamacím
Včasné uplatnění reklamace
Zkontrolujte termíny záruky a s inspekcí neotálejte, zejména pokud je plánována termovizní analýza, která vyžaduje vhodné klimatické podmínky. Preferujte kompletní průzkum, protože zkrácené či levné prohlídky mohou opomenout důležité části objektu. Po inspekci je klíčové co nejdříve reklamovat zjištěné závady, ideálně s podporou právního nebo technického poradenství.
Proč se inspekce vyplatí?
- Odhalíte závady, které běžným okem nevidíte
- Reklamujete opravy ještě v záruce
- Vyhnete se budoucím nákladům za opravy
- Získáte přehled o technickém stavu vaší nemovitosti
- Zvýšíte hodnotu budovy díky doložitelné péči
Blíží se konec vaší záruky?
Kontaktujte mne a zajistěte si nejvhodnější termín.